Риск купить квартиру с поддельными документами

Жилье - особый объект гражданско-правовых отношений, а купля-продажа квартиры по поддельным документам - один из наиболее распространенных способов мошенничества с квартирами в отношении покупателей.

 

В настоящее время риск купить квартиру по поддельным документам весьма высок. Поэтому особое внимание следует уделить проверке документов на продаваемую жилплощадь, поскольку на основании сфальсифицированного документа незаконно регистрируется право собственности, а в дальнейшем могут быть совершены различные сделки по отчуждению этой недвижимости третьим лицам. В результате новый владелец квартиры будет не вправе владеть, пользоваться, распоряжаться приобретенным им имуществом, так как, если регистрация права собственности первоначально была произведена на основании поддельного документа, это влечет ничтожность всех последующих сделок с этой недвижимостью. Наиболее часто среди подделок встречаются документы, удостоверяющие личность продавца квартиры, доверенности от собственника на продажу квартиры, правоустанавливающие документы, также нередко фальсифицируются подписи продавца и покупателя непосредственно в самом договоре купли-продажи квартиры.

 

Новости

17/01/2019
Крупнейшие российские банки объявили о повышении ставок по ипотеке. Несмотря на низкую инфляцию,...
07/12/2018
Для тех, кто столкнулся с покупкой квартиры в новом доме и не знает на что обращать внимание при...
14/09/2018
В Ленинском районе Оренбурга, на ул. Алтайская по заказу ООО «Жилищно-строительная компания» во...
11/07/2018
Газпромбанк рад сообщить о специальной льготной программе по ипотеке и приглашает семьи, у которых...