Эскизное проектирование

Эскизный проект помогает вам представить, каким будет ваш будущий дом, увидеть на бумаге его архитектурный стиль, форму, декоративные элементы, планировку помещений, фундамент и кровлю, понять, как он будет смотреться внутри и снаружи. Это первый этап разработки проекта дома или коттеджа.

Как заказать эскизный проект?

1 шаг
Консультация
1.
- Обратитесь на бесплатную консультацию к специалисту Единого кредитно-страхового центра (он станет для Вас персональным архитектором).
2.
- Озвучьте ему желаемые параметры своего дома (этажность, конструктивные особенности, материал конструктивных элементов и т.д.) и задайте все интересующие Вас вопросы
2 шаг
Согласование и договор
1.
После согласования всех технических деталей, заключите договор на оказание услуг Единого кредитно-страхового центра, дающий полномочия на работу с Вашими документами и внесите предоплату в размере 30% от стоимости работы.
3 шаг
Предварительный эскиз
1.
Через 3-7 дней Ваш персональный архитектор предложит Вам предварительные эскизы, включающие планы этажей и фасады. Примет от Вас все замечания и внесет корректировки.
4 шаг
Прием работы
1.
- после окончательного согласования, архитектор приступит к подготовке и оформлению, утвержденного вами варианта эскизного проекта индивидуального дома.
2.
- В течение 7-10 дней архитектор пригласит вас для приема выполненной работы и оплаты оставшейся 70% от стоимости работы.

Состав эскизного проекта

1. Пояснительная записка

Включает в себя технико-экономическое описание и архитектурные характеристики дома. Описывает облик, и материалы, используемые при строительстве

В краткой пояснительной записке описываются некоторые нормативные документы и ссылки на них (СНиП, ГОСТ, ПБ и другие нормы и правила), на которые следует опираться при строительстве и проектировании дома.

В записке отображается полный поэтажный состав помещений будущего дома, приемы заложения фундамента, его конструкция с пожеланиями к возведению. Указывается конструкция несущих стен и перегородок, проектируемая толщина утеплителя, вылет отмостки и ее материал, свойства гидроизоляционных материалов, описание или пожелание к усилению несущих конструкций.

Также указывается принципиальная отделка фасадов и внутренних помещений (отделка цоколя, наружных стен, архитектурных изысков на фасаде и т.д.), материал перекрытий и перегородок, тип стропильной системы и материал кровли, оговариваются некоторые моменты по вентиляции, канализации, водоснабжению и противопожарным моментам

2. Генеральный план участка с привязкой проектируемого дома

На данном чертеже изображается схема участка с выкопировкой из кадастрового реестра, т.е. проще говоря - план вашего земельного участка с нанесением на него плана вашего будущего дома с привязкой к территории. На плане также будут нанесены все существующие, либо проектируемые объекты, «красная» линия, линия проектирования, инженерные сети.

3. Планы этажей

На планах этажей будет:
- четкая схема осей с привязкой к ним несущих стен;
- согласованная с заказчиком планировка помещений и их состав;
- планировки предоставляются как в строительных размерах, так и с указанием назначения помещений и их реальными площадями;
- на планах указываются все привязки окон и дверей;

4. План фундамента и кровли

Помимо планов этажей в комплект эскизного проекта входит план фундамента с привязкой к осям, план подвала (если есть) с отметками пола, план чердачного пространства (при необходимости), план кровли с отметками дымоходов и коньков.

5. Фасады дома со всех сторон

На чертежах будут изображены все четыре фасада вашего будущего коттеджа с нанесенными окнами, дверями, вентиляционными каналами и дымоходами. На все ключевые элементы фасадов будут проставлены высотные отметки.

6. Разрез дома

Необходимым элементом комплекта чертежей являются вертикальное сечение дома (разрез), выполненное по ключевым местам дома, с указанием высот этажей и кровли, и цветовое решение фасадов с согласованными колерами стен, кровли, цоколя и архитектурных элементов.

Новости

15/08/2017
Процентная ставка: 9,5% годовых Кредит предоставляется на: · приобретение квартиры на первичном и...
15/08/2017
Кредит на рефинансирование одного ипотечного кредита (кредит на покупку жилой недвижимости на...
05/05/2017
Снижена ставка по кредитованию новостройки! Срок акции до 31.12.2017г.   СТАВКА 10,25% на весь...
17/04/2017
Специалисты в сфере недвижимости отвечают на один из самых сложных вопросов, который волнует...